BITAGORA

Es tracta d'una operació per la qual l'empresa lloga a una entitat de rènting un determinat bé durant un període de temps prefixat, amb la particularitat que el propi lloguer (quota de rènting) inclou el manteniment i les reparacions del bé durant el termini de l'operació, així com d'altres despeses relacionades amb la seva utilització, com ara assegurances o impostos.

No es tracta, doncs, d'una operació amb la finalitat que al venciment del lloguer el bé passi a ser propietat de l'empresa, donat que en finalitzar el contracte de rènting l'empresa haurà de retornar el bé, encara que el contracte pot prorrogar-se.

El rènting s'utilitza per llogar tot tipus de maquinària (industrial, agrícola, de transport, d'obra pública, etc.) equips informàtics, equipament d'oficines (telefonia, copiadores, telefax, etc.) i fins i tot immobles.
També poden ser objecte de rènting béns immaterials com, entre d'altres, programari informàtic, patents o llicències.

Cal tenir en compte que l'operació de rènting no pot permetre l'opció d'adquisició del bé per part de l'empresa. Si així fos, s'assimilaria al lísing a tots els efectes comptables i fiscals.

Avantatges

• El principal avantatge del rènting és que l'empresa pot disposar dels béns sense necessitat d'utilitzar fons propis o finançament aliè per a la seva adquisició. A més, no afecta l'estructura financera de l'empresa, atès que no es reconeix el deute al passiu del balanç.
• Uniformitat dels pagaments en el temps. La utilització del rènting permet convertir un cost variable i incert (avaries, manteniments, augment de les tarifes d'assegurances, impostos, etc.) en un cost fix i constant, integrat dins la quota mensual de rènting.
• Pot incorporar, subjecte a les especificacions contractuals, l'obligació per part de l'entitat de rènting de facilitar a l'empresa un bé substitutiu durant el temps que durin les reparacions del bé objecte del contracte.
• La utilització del rènting, comparat amb l'adquisició, permet un major ritme de renovació dels béns que s'arrenden. En finalitzar el contracte original l'empresa pot contractar un altre rènting amb els models i tecnologies més actuals, sense els problemes que presenta la revenda de béns obsolets.
• Des del punt de vista financer, el rènting pot arribar a resultar una alternativa molt competitiva, perquè les empreses de rènting, al treballar amb grans volums, poden aconseguir millors preus i repercutir aquests descomptes que obtenen dels fabricants, asseguradores i empreses de manteniment en un cost més assequible per als seus clients.
• El rènting incorpora un important avantatge fiscal, donat que l'import de les quotes és íntegrament deduïble a efectes de l'Impost de Societats.

Inconvenients

• Com a inconvenient cal destacar que un contracte de rènting no consisteix en una compra, l'empresa no adquireix la propietat del bé.
• Endemés, a l'inici del contracte de rènting l'empresa ha de satisfer una fiança en garantia dels possibles danys que pugui patir el bé.
• S'estableixen uns determinats límits d'utilització del bé que en cas que l'empresa els superi, poden representar un cost addicional. Per exemple, en el cas dels vehicles, generalment es fixa un límit de quilòmetres per any.
• Malgrat l'avantatge que el manteniment, reparació i conservació van exclusivament a càrrec de l'entitat de rènting, cal assenyalar com un inconvenient derivat d'això l'obligatorietat de fer aquestes activitats a través de les empreses (tallers oficials, concessionaris, etc.) designades per l'entitat de rènting.

Riscos

• El principal risc del contracte de rènting és el de perdre el dret a utilitzar el bé. En cas que l'empresa no pagui alguna de les quotes, la societat de rènting pot exigir la resolució del contracte, amb la corresponent devolució del bé.
• Un altre risc deriva de la possibilitat per part de l'empresa de rènting d'incorporar una clàusula que estableixi una penalització en el cas que l'empresa cancel·li anticipadament el contracte. Aquesta penalització pot arribar a ser de fins a un 50% de les quotes pendents de liquidar.

Per a més informació clicar aquí: RENTING